ZAC Claude Bernard : livraison de la 1ère opération Paris Nord Est

Novembre 2012 :    

A voir une vidéo mise en ligne par le Pavillon de l'Arsenal sur le parti architectural des bureaux de la ZAC Claude Bernard (Sauerbruch Hutton architects) :

http://www.pavillon-arsenal.com/videosenligne/collection-2-398.php

Juillet 2012 :                                                                                               

C'est dans le 19e arrondissement que les projets de Paris Nord Est sont les plus avancés. La livraison des programmes du secteur Claude Bernard vont s'échelonner entre novembre 2011 et fin 2013/début 2014. Puis en face, ce sera le tour de l'immense secteur Macdonald qui sera opérationnel à partir de 2015.

La zone de Claude Bernard s'étend sur un peu plus de 14ha entre la porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette. L'opération comprend la construction de logements (41000m²), de bureaux (27000m²), d'équipements & commerces de proximité (17000m²), d'un multiplexe UGC (10000m²) et de nombreux espaces publics (forêt linéaire, aménagement des berges, passerelles...).

Commencée en 2005, l'opération pilotée par l'aménageur SEMAVIP a pu être menée à bien grâce à l'appui financier de l'opérateur BNP Paribas Immobilier qui va installer 2500 salariés.

A ce jour, c'est 70% à 80% des programmes qui sont livrés ou en passe de l'être.

Les travaux concernant la création des 14 salles de cinéma commenceront début août 2012 pour une livraison fin 2013. Sur le plan des espaces publics, les travaux débutent ce mois-ci avec la forêt linéaire en bordure de périphérique, pour se poursuivre début 2013 avec l'aménagement des berges du canal Saint Denis et s'achever en 2014/2015 par la création de deux passereles franchissant le périphérique et la darse du parc du Millénaire.

La desserte en transports en commun est un enjeu important du projet. Elle se développera en deux temps : fin 2012 avec l'arrivée du tramway T3 et fin 2015 avec l'ouverture de la gare Rosa Parks.

Sur le plan environnemental, l'opération se veut exemplaire par les performances énergétiques des bâtiments (normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), certifications HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique)).  

 

Les immeubles de bureaux                                                   © Photos ASA PNE 18                                  

Les premiers locataires qui ont enménagé il y a quelques mois sont plutôt satisfaits de leur installation.

Les appartements sont bien aménagés et fonctionnels. Ils déplorent le manque de transports en commun pour le moment et attendent avec impatience l'arrivée du T3 en décembre. Les surfaces dédiées aux commerces se remplissent progressivement et seront toutes occupées d'ici quelques semaines.    

L'EHPAD qui acceuille des personnes âgées dépendantes avec une capacité de 104 chambres affiche complet.

Pour desservir les différents programmes de la ZAC, de nouvelles voies ont été créées. Ainsi, la rue Emile Bollaert qui longe le périphérique est prolongée jusqu'aux berges du Canal Saint-Denis. Deux nouvelles rues latérales ont été également créées pour permettre les accès entre les immeubles de logements.   

 

L'école polyvalente et la halte-garderie                               La passerelle entre deux immeubles

              

Fin juin/début juillet, des visites et ateliers ont été organisés sur le site sous l'égide de l'Agence Parisienne du Climat, des CAUE (Conseils d'Architecture et d'Urbanisme et de l'Environnement) et d'Ekopolis, le pôle de ressources francilien pour l'aménagement et la construction durables. 

Ces manifestations auxquelles l'ASA PNE 18 a participé ont donné lieu à des échanges fournis entre urbanistes, aménageurs, étudiants et représentants associatifs.

De nouvelles visites seront organisées à la rentrée de septembre. 

Un immeuble de logements avec au premier plan le terrain de futur multiplexe UGC.                                                                      

                                                                                                                            © Photos ASA PNE 18