Jardin des Mécanos : bloqué !

Fin décembre, nous avons appris par la direction d'Espaces Ferroviaires que la Préfecture de Police (PP) ne révisera pas, en l'état, son avis défavorable sur le dossier de demande de permis d'aménager du Jardin des Mécanos. Dans le courrier adressé à la SNCF, la Préfecture formule de "nombreuses interrogations et incertitudes" sur la remise en état industriel de l’ancien Dépôt Chapelle.

En conséquence, l’opération Jardin des Mécanos du site Ordener - Poissonniers se trouve malheureusement toujours bloquée !

Les dernières campagnes d'analyses des eaux souterraines menées fin 2024 et au printemps 2025 dont nous nous sommes fait l'écho ces derniers mois (voir ci-après) ne sont toujours pas satisfaisantes pour la PP. Espaces Ferroviaires nous indique qu'il "travaille avec le dernier exploitant à l’élaboration d’un plan d’actions en vue de présentation à la PP pour répondre aux points soulevés dans son dernier courrier. Des échanges techniques devraient avoir lieu début 2026".

Interrogations sur le devenir du projet

Nous rappelons que le permis d'aménager devait être déposé en 2023. Nous nous acheminons donc à des retards très conséquents et sommes arrivés à un point où ce blocage de la Préfecture de Police suscite des interrogations légitimes sur le devenir même du projet avec ses conséquences en matière de désenclavement du quartier et d'aménagement répondant aux besoins de logements, d'équipements et d'espaces verts. La situation est d'autant plus préoccupante que ce projet du jardin des Mécanos est attendu par les riverains. Grâce à la concertation, il a fait l'objet de nombreux amendements par la mobilisation déterminée des acteurs locaux, aboutissant à une meilleure couverture végétale du site et à une moindre densité de bâti tout en préservant et réhabilitant les éléments remarquables des halles industrielles pour en faire des espaces innovants.

Un enjeu électoral pour les municipales de mars ?​​​​​​

Aujourd'hui, les perspectives d'aménagement de l'ancien dépôt de la Chapelle paraissent bien compromises à court et moyen terme...Face à l'enjeu urbain que ce dossier représente, à l'engagement qui a été celui de la Mairie de Paris et de la Mairie du 18e depuis plus de 10 ans, il nous semble important que les candidat(e)s à prochaine élection municipale de mars 2026 se positionnent, se saisissent du dossier et interviennent auprès des autorités décisionnaires. D'ici fin janvier sur ce sujet et bien d'autres, nous solliciterons et interpellerons les candidat(e)s aux municipales à travers une contribution que nous préparons à leur intention sur les projets, constats et problématiques du grand secteur de Paris Nord-Est.   

Site du jardin des Mécanos (ex Ordener - Poissonniers)

Jardin des Mécanos : la réponse de l'aménageur  - 07/2025

Suite à notre mémo adressé à Espaces Ferroviaires en avril sur la dépollution des sols du jardin des Mécanos (voir l'article en bas de page à la rubrique "Vous aimerez aussi :"), nous venons de recevoir la réponse officielle de l'aménageur en date du 16 juillet.

Dans son courrier, le directeur de l'Aménagement Ile de France nous indique qu'à la demande de la Préfecture de Police, il a été procédé "à une campagne de surveillance des eaux souterraines supplémentaire, à réaliser en deux étapes : basses eaux et hautes eaux. Ces campagnes menées au T4 2024 puis au T1 2025 ont fait l'objet de rapports qui ont été transmis à la Préfecture de Police par SNCF Voyageurs en mars 2025 puis fin juin 2025".  

Ainsi, l'aménageur est "en attente d'une réponse de la Préfecture de Police sur la base des résultats de la campagne de surveillance supplémentaire réalisée conformément à ses demandes", en espérant "que cette réponse interviendra le plus tôt possible", de manière à ce que l'instruction du permis d'aménager puisse reprendre dans les meilleurs délais. Un dossier à suivre à la rentrée !

Jardin des Mécanos sur l'emprise Ordener - Poissonniers (ex dépôt de la Chapelle) - Photo ASA PNE

Comments

[Paco]

Bonjour,
Pourriez-vous nous tenir informé de vos récents échanges avec Mr. Lejoindre (qui vient d'être réélu à la mairie du 18ème) s'agissant de ce projet? Souhaite-t-il débloquer la situation?
Merci!

[ASA PNE]

Bonjour,
Nous avons consacré un article sur la situation du jardin de mécanos début janvier (https://asa-pne.over-blog.com/2025/07/jardin-des-mecanos-la-reponse-de-l-amenageur.html). Le problème ne situe pas au niveau de la Mairie mais à celui de la SNCF. Le projet est toujours bloqué car les analyses de dépollution des eaux souterraines ne sont pas suffisantes pour la Préfecture de Police. Dès que nous aurons du nouveau, nous ne manquerons de le faire savoir.

[typhaine]

Vous pensez que le sujet de dépollution pourrait mettre en danger le projet ? Ou juste le retarder ?

[ASA PNE]

Bonjour,
En l'état de la situation actuelle d'après Espaces Ferroviaires, le projet est retardé. Des échanges sont en cours avec la Préfecture de Police pour trouver une solution. Malheureusement, nous n'en savons pas davantage pour le moment. Merci de votre implication dans ce projet attendu par de nombreux riverains. Cordialement. ASA PNE.

[typhaine]

On ne sait plus quoi faire à part attendre ! Merci pour votre engagement !