Toujours pas de fumée blanche pour le jardin des Mécanos !

Publié par ASA PNE sur 16 Juin 2025, 09:51am

Catégories : #Ordener-Poissonniers, #Actualités, #Paris Nord Est

Nous relayons et partageons les interrogations de nombreux riverains de la friche Ordener - Poissonniers qui doit accueillir le projet du jardin des Mécanos. Ce projet en panne depuis près de deux ans a fait l'objet d'un article du blog en juin 2024 (voir "un jardin des mécanos toujours en friche !" en bas de page) au moment où nous pensions que la situation était sur le point de se débloquer à la suite d'un rapport remis à la préfecture de police de Paris sur la dépollution du site.

L'aménageur interpelé ne répond pas

Ce rapport ne semble pas avoir convaincu les autorités préfectorales car l'autorisation de délivrer le permis d'aménager n'a toujours pas été accordée. C'est pourquoi il y a quelques semaines nous avons décidé d'interpeller Madame Fadia Karam, directrice générale d'Espaces Ferroviaires, aménageur du site et filiale de la SNCF. Notre mémo (à retrouver en fin d'article), relayé par le journal le 18e du mois, demandait à l'aménageur les raisons pour lesquelles le projet est toujours bloqué et pour combien de temps.

A ce jour malgré une relance téléphonique en début de ce mois, notre courrier n'a reçu aucune réponse !

Des effets dommageables en matière de programmation

Côté Mairie du 18e en copie du mémo envoyé à Espaces Ferroviaires, il se dit que le Maire Eric Lejoindre est très fâché de cette situation. Mais pourquoi ne réagit-il pas publiquement en soutien aux riverains et acteurs locaux pour demander des explications à l'aménageur qui ne prend pas la peine de répondre à nos questions ? Comme nous l'expliquons dans notre mémo, "nous constatons les effets très dommageables en matière de programmation, induits par les retards de l'aménagement du site : le retrait du projet de l’école de design Camondo, l’impact sur les activités du Conservatoire du 18^e qui est en attente de locaux nécessaires à son bon fonctionnement…Et le cinéma MK2 dont on peut douter qu'il aura la patience d’attendre sans avoir de visibilité sur le démarrage du chantier et la livraison du projet. Sans compter les personnes en attente de logements et les riverains qui, eux aussi, sont en attente de profiter d’un espace vert généreux dans un milieu urbain particulièrement dense."

Nous avons une pensée pour l'architecte urbaniste Christian Biecher, le concepteur du projet qui, tout au long de la concertation, a été à l'écoute des riverains et des associations. Nous imaginons sa déception face au retard du démarrage de l'opération urbaine. Pour lui, le jardin des Mécanos "redonne sens à une friche ferroviaire, intègre d'anciens halls à locomotives et fait cohabiter densité, activité et échelle humaine" (Christian Biecher "Les choses en plus" - AAM éditions).

Des disfonctionnements au sein des filiales de la SNCF ?

Sur cette affaire, nous ne comprenons pas l'attitude mutique d'Espaces Ferroviaires qui ne répond pas à notre mémo ? Pourtant, nous entretenons avec eux depuis de nombreuses années des relations cordiales et loyales dans nos rôles respectifs. Cette attitude est-elle liée à des disfonctionnements au sein des filiales de la SNCF, notamment entre Espaces Ferroviaires, SNCF Immobilier et SNCF Combustibles ? Cette dernière ayant la responsabilité de réaliser les analyses et remettre les rapports de dépollution des sols. Y a t' il eu un manque de coordination entre elles remettant en cause le phasage de l'opération d'aménagement ? Il est encore indiqué sur le site internet d'Espaces Ferroviaires que le dépôt du permis d'aménager est prévu en...2023 !

L'espoir que la situation se débloque d'ici l'été ?

Selon une source bien informée extérieure au groupe SNCF, nous venons d'apprendre que deux nouvelles campagnes de relevés de dépollution du site ont été menées en novembre 2024 (saison humide) et en mars 2025 (saison sèche), puis remises à la préfecture de police en avril qui a deux mois pour répondre. Espérons que les résultats de ces campagnes seront positifs et qu'ils permettront ainsi de voir une "fumée blanche" s'échapper des cheminées des toitures des anciens ateliers, signe que le permis d'aménager sera délivré ouvrant la voie à la réalisation du jardin des Mécanos...

A suivre notre mémo à Espaces Ferroviaires et l'article du 18e du mois.