Gare des Mines-Fillettes : la réunion d'information et d'échanges du 30 juin

Deux gros sujets étaient à l'ordre du jour de la réunion : la présentation de la ZAC Gare des Mines-Fillettes amendée et le projet de rénovation de la cité Charles-Hermite par les élus de Paris et du 18e, l'aménageur Paris & Métropole aménagement et le bailleur Paris Habitat.

Le public présent, étant essentiellement composé par les habitants de Charles-Hermite, a orienté les débats sur le sujet de la rénovation du bâti de la cité et des difficultés endurées par la situation insécure du boulevard Ney. Bien que ceci soit tout à fait légitime par rapport à des habitants qui attendent une amélioration de leur habitat depuis trop longtemps, le débat concernant l'aménagement de la future ZAC a été escamoté et aurait mérité un plus long développement ! 

Des améliorations notables avec moins de densité, plus d'espaces végétalisés, la préservation des arbres...Mais le maintien de deux points durs !

Alors que retenir de ce qui nous a été présenté du projet amendé de la gare des Mines ? Déjà, il faut noter l'évolution positive du projet un peu moins dense par rapport à la version de 2019. Environ 10 000 m² de bâti en moins (réduction de surfaces tertiaires et de l'immeuble-pont) pour un peu plus de végétalisation de 1,5 ha d'espaces supplémentaires, soit au total 6,5 ha d'espaces végétalisés (publics et privés), ce qui correspondrait à 14 m² d'espaces verts par habitant (à vérifier !). A noter pour le logement qui reste au même niveau, un effort particulier en direction des classes moyennes avec 22% en accession libre qui s'ajoute aux 43% prévus en accession solidaire (dispositif BRS). Sur le plan de la végétalisation et de la protection des arbres, il est prévu la création d'une voie plantée de 1 700 m² et la préservation des 13 magnifiques platanes à l'alignement du boulevard Ney qui devaient être abattus. C'était une de nos revendications comme l'abandon de l'immeuble-pont prévu porte d'Aubervilliers.

Toutefois, il subsiste deux points durs : deux immeubles de 50 m (nous rappelons que plus ils sont hauts, plus les immeubles bloquent la circulation de l'air !) et une très forte densité de bâtiments d'activités économiques au nord de l'emprise le long du périphérique ! 

Un projet qui se percute en plein débat sur les constructions aux abords du périph'

Nul doute que ce sujet des constructions le long du périph', certes "séparées" par une ou deux rangées d'arbres, sera un sujet de controverse au moment où s'ouvre le débat autour de la ceinture verte. De nombreuses voix politiques et de la société civile, relayées par les réseaux sociaux, s'élèvent pour demander "un moratoire sur les constructions aux abords et au-dessus du périphérique" (vœu des élus écologistes au Conseil de Paris, communiqué de presse de FNE Paris, tribunes d'experts...). Ce sont tous les projets en cours ou à l'étude des portes de la couronne de Paris qui sont concernés : porte Maillot, porte de Vincennes, porte de Montreuil, porte de la Villette, porte d'Aubervilliers...Les concertations à venir devront avoir la capacité de réorienter les projets vers plus de sobriété foncière à des endroits où la pollution de l'air est la plus élevée. 

La rénovation des logements de la cité Charles-Hermite

Cette rénovation est attendue par ses habitants depuis de nombreuses années. La somme de rebondissements autour du projet de ZAC de la gare des Mines lancé en...2008 n'est pas étrangère aux retards pris par le bailleur social Paris-Habitat d'engager des travaux de réhabilitation des logements et de mise aux normes de la fameuse cité HBM Charles-Hermite. Beaucoup d'attentes et de craintes de la part de locataires qui voient à la fois se dégrader leur environnement et leur logement depuis des dizaines d'années...Beaucoup d'interrogations et d'inquiétudes aussi sur les relogements provisoires de 2 500 personnes durant le temps des travaux qui s'échelonneront entre fin 2024 et...2030. Pour réussir une opération assez hors norme, Paris Habitat semble avoir mis les moyens en matière d'accompagnement avec la mise en place d'une agence d'assistance à maitrise d'usage qui sera au plus près du terrain à l'écoute des résidents de la cité. L'agence sera l'interlocuteur indispensable des architectes et maitrises d'œuvre qui réaliseront les travaux.

Pour la prochaine phase de concertation, nous demandons que les discussions concernant l'aménagement de la ZAC soient dissociées des discussions sur la rénovation des bâtiments de la cité Charles-Hermite.

A suivre, la vidéo de la réunion avec l'intégralité des interventions et des débats ainsi que les supports de présentation.

Gare des Mines-Fillettes : vidéo de la réunion publique du 30 juin 2022. Document Paris & Métropole aménagement

Gare des Mines-Fillettes : support de présentation de la réunion du 30 juin 2022. Document Paris & Métropole aménagement

Gare des Mines-Fillettes : réunion d'information et d'échanges du 30 juin 

Nous relayons l'invitation de Paris & Métropole Aménagement à participer à la réunion d'information et d'échanges sur l'aménagement de la future ZAC Gare des Mines, le jeudi 30 juin 2022 à 19h30 à l’Espace Paris Jeunes – La Villa.

En présence de :
- Éric Lejoindre, maire du 18^e arrondissement
- Jacques Baudrier, adjoint à la maire de Paris, en charge de la construction publique, du suivi des chantiers et de la transition écologique du bâti
- Anne-Claire Boux, adjointe à la maire de Paris, en charge de la politique de la ville

A l'ordre du jour : Présentation du projet d’aménagement Gare des Mines - Fillettes par :
- Paris & Métropole Aménagement, aménageur du quartier
- Michel Desvigne Paysagiste, équipe de maîtrise d’oeuvre urbaine et paysagère

Présentation du projet de réhabilitation de la cité Charles Hermite par :
- Paris Habitat

Téléchargez l'invitation

IMPORTANT !

Sur ce projet de ZAC qui a connu de nombreux rebondissements depuis son annonce en...2008, nous vous invitons à relire notre article publié en février 2021 "Gare des Mines/Fillettes : que nous prépare Michel Desvigne ?". https://asa-pne.over-blog.com/2021/01/gare-des-mines/fillettes-que-nous-prepare-michel-desvigne.html. Dans cet article, nous rappelons les différentes étapes du projet, les acquis de la concertation, les points de vigilance et attentes à prendre en compte dans la contexte du dérèglement climatique.  

Le 23 juin 2022.