Une nouvelle délibération sur le projet de la gare des Mines

Il faut espérer que cette fois-ci sera la bonne ! Comme nous l'annoncions en décembre et après plusieurs années de reports et de tergiversations, le projet de la gare des Mines est relancé (au moins dans la partie parisienne) grâce à l'Arena 2 qui sera implanté sur le site en lieu et place du bowling de la porte de la Chapelle : http://asa-pne.over-blog.com/2017/12/la-gare-des-mines-relancee-par-le-projet-arena.html. Après celles de 2010 et de 2014, une nouvelle délibération est soumise cette semaine au Conseil de Paris pour fixer les "modalités de la concertation préalable en vue de la création d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)". En raison de délais serrés, les choses ne devraient pas traîner pour respecter le timing des Jeux Olympiques imposant une livraison de l'Arena 2 pour début 2024 au plus tard ! Et quid du projet urbain et des études menées par l'architecte Christian Devillers ? En 2016, le projet présenté aux habitants prévoyait le réalisation d'un quartier mixte réparti entre habitat (1 800 logements dont 700 logements étudiants) et activités. Avec la nouvelle donne liée à l'Arena 2, quelles seront les conséquences sur la programmation du site sachant que le nouveau projet intègre deux gymnases destinés aux sports de proximité ? Le contenu de la délibération donne déjà quelques indications en précisant que ''le programme de l'opération d'aménagement devra être réorienté au regard de l'Arena 2 et de la réintégration de l'ensemble des équipements sportifs à reconstituer dans son périmètre". Dans ces conditions, on imagine difficilement comment 1 800 logements pourraient être créés sur le site alors qu'en plus des équipements sportifs existants, de nombreux aménagements de voirie (accès, parvis...) seront à prévoir autour de l'Arena 2 pour recevoir le public !  

Des questions qui ne manquerons pas d'être posées dans les prochaines semaines...   

A suivre, la délibération sur Gare des Mines et le plan du périmètre de l'opération. 

Télécharger GdeM_Délib032018

Délibération gare des Mines (2018 DU 69) - Mars 2018 - Document Mairie de Paris

Périmètre d'opération du secteur de la gare des Mines - Document Mairie de Paris / APUR

Comments

[Fabien]

Malheureusement, la réponse est toute trouvée : densification, hauteur, révision simplifiée du PLU : le nord de la ZAC sera constitué d’immeubles de grande hauteur, faisant de l’ombre à la ZAC de Plaine Commune qui est tombée aux oubliettes. De quoi préserver de l’activité et du tertiaire sur ce secteur ? Souhaitons le !